Наследство с долгами: как понять, сколько платить и кому

Когда говорят «наследство», у большинства в голове сразу рисуется домик, машина, пара миллионов и, может быть, антикварный столик от бабушки. А потом — хлоп, и выясняется, что к этому прилагается кредит за айфон, долг за ЖКХ и ещё привет от микрозайма, который умерший когда-то взял «до зарплаты». И всё это, внимание, — теперь ваше.

И вот тут начинаются вопросы: платить или не платить? Если платить, то сколько? А может, не вступать вообще? И можно ли как-то взять квартиру, но не брать долги?

Разберём всё — спокойно, по шагам, чтобы не оказалось, что вы по доброте душевной унаследовали себе проблемы на 10 лет вперёд.

Да, вместе с квартирой можно получить и долги

Наследство — это не только имущество, но и обязательства. Закон на этот счёт довольно прямолинейный: если вы вступаете в наследство, то принимаете всё целиком.

То есть вы не можете сказать: «Я беру квартиру, а долги оставьте кому-нибудь другому». Не получится. Вместе с квадратными метрами вам передаются:

Кредиты (ипотека, потребительские, автокредиты).
Задолженности по ЖКХ.
Штрафы, если они уже оформлены и взысканы.
Долги по налогам.
Обязательства по договорам (например, если умерший обещал выплатить деньги, и это подтверждено документально).

Есть приятная деталь: отвечаете вы по долгам только в пределах стоимости унаследованного имущества. Это значит, что если вы получили квартиру за 3 миллиона, а долгов у умершего на 10 миллионов — максимум, что с вас возьмут, — 3 миллиона. Вас не загонят в минус.

Как узнать, есть ли долги и какие именно

Вот список шагов, которые помогут вам не вляпаться в финансовую яму:

Запросите у нотариуса перечень имущества и обязательств. Если всё официально оформлено, нотариус должен это указать.
Сделайте запрос в налоговую. Бывает, что у умершего были долги по транспортному налогу или НДФЛ.
Проверьте через судебных приставов (ФССП). На сайте ФССП можно проверить по ФИО и дате рождения — есть ли задолженности, исполнительные производства.
Обратитесь в бюро кредитных историй. Да, можно это сделать даже после смерти. Если вы наследник и предъявите документы, вам предоставят сведения.
Проверьте коммунальные долги. Если унаследовали квартиру — зайдите в управляющую компанию и спросите, не висит ли долг.

Если что-то нашли — фиксируйте сумму. Вы должны знать, сколько конкретно висит на умершем человеке.

А если долгов больше, чем имущество?

Вы можете:

Принять наследство — и потом рассчитываться по долгам, только в пределах стоимости имущества.
Отказаться от наследства вовсе.
Попросить суд провести оценку наследственной массы и установить точный объём долга, который вы обязаны выплатить.

Вы не обязаны залезать в свои личные деньги. Никто не заставит вас продавать свою квартиру, чтобы отдать долги умершего. Всё ограничивается только тем, что вы унаследовали.

Как правильно платить по чужим долгам

Когда вы официально вступили в наследство (через нотариуса), кредиторы могут подать заявление на взыскание долга с вас — как с наследника. Но не бегите сразу платить всем подряд. Сначала:

Требуйте документы, подтверждающие долг.
Проверьте срок давности. Если прошло больше трёх лет с момента последнего платежа — могут не взыскать.
Уточните размер долга. Иногда кредиторы любят приписать проценты, штрафы, пени и даже свою фантазию.
Уточните, кто ещё вступил в наследство. Если вы не один, долг делится между всеми наследниками пропорционально доле.

Например: квартира унаследована на троих. Долг — 300 000 рублей. Тогда по 100 000 с каждого. И не рублём больше.

Какие долги не передаются по наследству

Есть приятные исключения. Вы не обязаны платить:

Алименты.
Моральный ущерб.
Штрафы, не оформленные до смерти (например, «он должен был» — это не долг).
Личные обязательства, если они не подтверждены договором.

Также — если кредит был застрахован, и наступил страховой случай (то есть смерть заёмщика) — страховая компания может сама закрыть долг. Обязательно проверьте: был ли договор страхования, и не покрывает ли он долг.

Наследство — не автоматическая удача

Получить квартиру и машину — приятно. А получить их с бонусом в виде долга по трём кредитам — уже не очень. Но самое важное — вы не обязаны платить чужие долги из своего кармана. Вы обязаны их погасить только в пределах того, что унаследовали. Не больше.

Поэтому не бойтесь вступать в наследство. Бойтесь вступать без информации. Всегда проверяйте, узнавайте, записывайте. И помните: даже долги — это не конец света. Особенно если вы подходите к делу с холодной головой и чёткой логикой.