Что делать, если унаследованное имущество меньше долгов: можно ли оспорить?

Вам приходилось когда-нибудь мечтать о наследстве, представляя, как однажды вы станете обладателем дома, дачи и пары миллионов на банковском счету? А потом — оп! — и вы узнаёте, что наследство есть, но вместо сундука с золотом там целая гора долгов и кредитов. Вот уж где ирония судьбы! Что делать, если имущества унаследовано меньше, чем долгов? Можно ли оспорить такую ситуацию и как вообще не остаться в минусе? Давайте разбираться без лишних юридических заумностей, на простом человеческом языке, с примерами из жизни и парой советов от юриста «по дружбе».

Когда долги — часть подарка: как устроено наследство с минусом

Давайте сразу проясним одну вещь: если вы стали наследником, то получаете не только квартиры, машины и семейные реликвии. Вместе с этим богатством к вам могут перейти и долги покойного — кредиты, коммунальные хвосты, займы у соседей, да даже долги по алиментам, если такие были. Всё по-честному, по закону.

Но не спешите пугаться! Закон защищает наследников от того, чтобы они полностью погрузились в чужие долги. Вы не обязаны платить больше, чем получили в наследство. То есть если вам досталась квартира стоимостью два миллиона, а долгов — на пять, то вот эти три миллиона сверху вы никому не должны. Но и квартиру, скорее всего, придётся продать, чтобы рассчитаться с кредиторами. Как говорится, наследство — это не всегда праздник.

Считаем: что и кому вы должны?

Первый вопрос, который обычно возникает: а как вообще узнать, сколько долгов унаследовано, и кому вы теперь обязаны? Тут всё просто на бумаге, но не всегда в жизни.

Обычно долги бывают двух типов:
— Банковские кредиты.
— Долги по распискам, займам, коммуналке и алиментам.
— Налоги и штрафы.

Кредиторы (банки, МФО, соседи и тёща) имеют право требовать погашения долгов, но — внимание! — только в пределах стоимости полученного вами наследства. Если вы унаследовали старую дачу за 200 тысяч рублей, а долгов — на миллион, то ваши обязательства ограничатся этими 200 тысячами. Всё остальное — извините, претензии к покойному.

А если имущество дешевле долгов?

Вот тут и начинается самое интересное. По закону наследник отвечает по долгам только в рамках стоимости унаследованного имущества. То есть если вам досталась бабушкина швейная машинка и три кастрюли, то и с вас — только стоимость этих вещей. Никто не может заставить вас платить свои собственные деньги за чужие долги (если, конечно, вы не пошли добровольцем).

Можно ли отказаться от такого «подарка»?

Конечно! Закон даёт вам три простых варианта, и всё это — на выбор:

— Принять наследство (и имущество, и долги).
— Отказаться от наследства полностью.
— Принять только часть (если есть несколько наследников, можно договориться между собой).

Отказаться можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если вы понимаете, что наследство — это чистый минус, просто идёте к нотариусу и пишете заявление об отказе. После этого долги вас не касаются, даже если вас уговаривают родственники «ну, возьми, это же память!». Иногда память — это не только фотографии, но и пачка платежек по кредиту.

А если уже приняли? Можно ли передумать?

Тут сложнее. Если вы уже вступили в наследство, а потом узнали о долгах, отказаться просто так не получится. Закон считает, что вы уже сделали выбор. Но бывают случаи, когда можно оспорить своё согласие: если, например, вас ввели в заблуждение, скрыли информацию о долгах или наследство приняли по ошибке. В любом случае понадобится суд и хорошие доказательства, что вас реально обманули или не проинформировали.

Как делят долги между наследниками?

Если наследников несколько, каждый отвечает по долгам в пределах своей доли. Например, у умершего был долг в 300 тысяч рублей, а наследников трое. Каждый получил по квартире, но стоимость квартир разная. Тогда долги делятся пропорционально стоимости имущества, которое получил каждый наследник. То есть кто унаследовал дороже — тот и платит больше.

Очень часто родственники пытаются договориться между собой, чтобы один взял на себя имущество, а другой — долги. Но по закону так не получится: всё делится автоматически, и кредиторы будут требовать деньги с каждого, исходя из его доли.

А если долги превышают стоимость имущества у всех?

Тогда кредиторы получат только то, что есть. Например, квартиры, машины, деньги на счетах. Всё это идёт на покрытие долгов, а если чего-то не хватает — ну, значит, не хватило. С вас лично больше не спросят. Главное — не перепутать свои деньги и унаследованные: всё, что выше стоимости полученного, — это уже ваши личные средства, и их никто не вправе требовать.

Лайфхаки для наследников: как не остаться в минусе

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, когда на вас вешают чужие долги, держите в голове несколько простых правил:

— Не спешите принимать наследство. Сначала узнайте, что и сколько вам досталось.
— Проверьте наличие долгов: сходите в банки, спросите у нотариуса, запросите справки в налоговой.
— Если что-то неясно — обратитесь к юристу. Лучше потратить тысячу на консультацию, чем потом выплачивать миллион.
— Отказаться от наследства можно только полностью, частями — нельзя.
— Если вы приняли наследство, но не знали о долгах — попробуйте доказать это в суде. Иногда это реально работает.
— Не бойтесь говорить «нет», если наследство — это куча проблем.

Жизненные истории: когда наследство — не радость

Историй про наследство с долгами — что грибов после дождя. Вот пара примеров для наглядности.

История первая.
Михаил получил от дяди гараж и старую «шестёрку». Обрадовался, пошёл к нотариусу, вступил в права. Через месяц пришёл банк: дядя должен был 500 тысяч по кредиту. Михаил в шоке: унаследованное имущество стоит максимум 200 тысяч. Банк требует разницу. Михаил обращается к юристу, тот объясняет: платить только в пределах полученного, остальное — до свидания. Михаил продаёт гараж, гасит долг, и живёт спокойно.

История вторая.
Марина унаследовала от мамы квартиру и дачу, не зная, что мама брала несколько кредитов. Приняла наследство, а потом узнала о долгах. Пошла в суд, попыталась отказаться, но суд не принял отказ: поздно, уже вступила в права. Пришлось продать дачу, чтобы расплатиться с кредиторами.

История третья.
Брат и сестра унаследовали дом и долг по коммуналке. Дом продали, долг погасили, оставшееся поделили. Никто не остался в минусе, все довольны (насколько это возможно).

Как действовать: пошаговая инструкция для осторожных

Давайте подведём итог и составим чек-лист для тех, кому досталось наследство с долгами. Всё просто и по-человечески:

— Узнайте всю информацию о наследстве. Спросите у нотариуса, запросите выписки из банков, проверьте счета и долги.
— Не принимайте наследство, пока не поймёте, стоит ли оно того.
— Если имущество дешевле долгов — лучше отказаться. Заявление у нотариуса, и вы свободны.
— Если приняли, но долги всплыли позже — срочно к юристу. Возможно, можно оспорить.
— Долги платятся только в пределах стоимости наследства.
— Не берите на себя обязательства по чужим долгам без консультации с юристом.

Вместо вывода: наследство — это не всегда счастье

Жизнь полна сюрпризов, и наследство — один из самых неожиданных. Иногда оно приносит радость, иногда — головную боль. Но главное правило: не спешите радоваться и подписывать бумаги, пока не знаете, что вас ждёт. Закон на вашей стороне, и если вы не хотите платить чужие долги, помните: отказаться от наследства — это нормально. Никто вас не осудит, а ваши финансы останутся в безопасности.

Пусть у вас будет только хорошее наследство — и поменьше долгов в придачу!